在农田里腾飞的高科技园区-区域频道-东方网

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其时方位 | 主页 >> 在农田里腾飞的高科技园区在农田里腾飞的高科技园区2020/4/15 9:35:48 来历:东方网 选稿:孟繁嘉 “当年,我站在龙东大路、罗山路口,举目望去,除了一条窄小的两车道的龙东路外,完全是一片绿莹莹的农地,白墙黑瓦的农舍零散地装点在农田间,半点开发区的影子也见不着。当今,这儿已变身成为一流的高科技园区,软件园、药谷、高校……咱们见证张江一步步走来,从窘境中打破,在农田里腾飞。” 1992年到1993年,我在北京任国家轻工业部群星集团副总裁兼群星工业公司总经理。其间,于1993年1月返沪度假,见到时任上海市委书记吴邦国同志,他听了我在轻工业部作业的情况后,即要我回上海到浦东张江去作业,我没有犹疑就赞同了,5月份就辞去职务回到上海。5月7日,浦东新区组织部宣告我任公司党委书记、第二任总经理。一个月后的6月25日,市委、市政府又录用我为浦东新区党工委委员、管委会副主任。从此,敞开了我与张江的一段缘。 困难窘境中成功打破 张江高科技园区开发公司是1992年7月28日挂牌建立的。得知要到张江作业,得知浦东别的三家开发区的开发现已是如火如荼,我提早只身到张江实地看了一次。没想到,当我站在龙东大路、罗山路口的这个当地,举目望去,除了一条窄小的两车道的龙东路外,完全是一片绿莹莹的农地,白墙黑瓦的农舍零散地装点在农田间,半点开发区的影子也见不着。实践上这个时分开发区现已开发一年了。我知道,这将是一场艰苦的战役。公然,一就任,公司的窘境就给了我一个下马威。没有钱、没有地、连作业场所也没有。图片说明:未开发前的张江面貌 怎样办?开弓没有回头箭,咱们决计背水一战,大力调整和变革开发现状。在困难的情境下,咱们得到了从市委市政府到浦东新区领导的大力支撑,得到了上海各部委的鼎力支撑,协助咱们一同渡过了难关。 没有钱,存量资金最多只能坚持公司两个月的作业。情急之下,我想了一个紧迫方法,给市委书记吴邦国和市长黄菊写信,表明期望拿前期预开发还剩余的2平方公里的土地去银行贷款,典当2亿元。这时分国家以整理金融次序为重,操控投资规模,银行自身的额度都没有,告贷十分严重。没想到,两位领导收到信后,当即指示我国人民银行上海分行毛应梁行长,让他和谐四大银行执行处理资金。工行、农行、建行、我国银行四大银行浦东分行的行长来张江调查后,赞同每家银行贷给张江5000万,张江为每家银行典当0.5平方公里的土地。很快,2亿资金到位,像给张江打了一针强心剂,救活了张江。咱们马上将钱投在龙东大路的开发上,还清了前期开发龙东大路的欠款。 可是这时分,龙东大路仅仅一条光溜溜的路,水电都没有,怎样招商。所以,咱们在公用局芮友仁副局长的鼎力相助下,接上了水。他是亲身带领自来水施工队勘测现场,因为其时龙东大路现已建好,接收子来不及了,经研讨,决议打井。一个月时刻自来水公司为咱们打好井。没有电,咱们在电力局局长钱忠伟的关怀下,半年的时刻,在罗山路上建起一个220千伏的高压电站。电话线则是在邮电局局长程锡元的全力支撑下,半年时刻暂时搭建起一个通信站,将电话线引入了张江。有了水,有了电,可是没有公交车,交通不便利。咱们想象,张江既然是高科技园区,最少要有到沪上闻名高校复旦和交大的两条公交线。正好夏克强副市长来张江现场作业,咱们向他反映了这个问题。他马上指示公用局洪浩副局长帮助处理这两条线路的问题,也便是现在的大桥五线和大桥六线。1993年年末,一条六车道的龙东大路建成了,而且地下管道齐全,这是张江的榜首条交通干线,为园区的起飞供给了有利条件。后来,建造地铁二号线的时分,本来终点站只到龙阳路,不经过张江。咱们再次求助夏克强副市长,夏副市长了解情况后,经市政府评论,赞同二号线造好后再延伸。三年后,二号线延伸段进入张江高科技园区,张江就此具有了一条轨交大动脉。从此,每天张江高科地铁站人头攒动,放眼望去,进进出出都是年轻人,这是张江的未来和期望。“三通一平”和交通线的引入,为张江的招商引资打下了杰出的根底。图片说明:地铁二号线张江高科站 没有地怎样办,咱们决议依据市政府关于拿到土地往后不动土不招商的能够回收的文件精力,要回前期4个公司拿走的4块地。因为,到1993年停止,这4块地静静地躺在那里,一个企业也没进来,一撬土也没挖过。回收的进程遇到了不行思议的阻力和压力,乃至惊动了中央领导。我首要向信源公司提出了这个要求,加拿大方马上就向他们的总理告状了。1993年9月,时任加拿大总理克里斯蒂安拜访我国时,在请客议程中提出要谈谈张江信源事宜。朱镕基总理并不知情张江土地的作业,打电话让黄菊市长赴京一同参与请客,直接向对方解说。黄市长也不明白张江有这么大的作业要两国总理来商谈。临去北京前一天,也便是1993年9月26日晚上,黄菊市长打电话向我问询情况,我向他汇报了信源之前的合同金钱和现在的情况,并提出要从头商洽。黄市长了解之后就飞北京赴宴。回沪后,黄市长告诉我从头商洽能够,价格也能够调整,详细由两边公司商洽,等于把主动权交到了咱们手里。不久,我就在浦东新区管委会副主任黄奇帆带领下赴加拿大和信源公司打开新一轮商洽,花了整整一下午的时刻谈地价、谈期权、谈引入项目。我知道这是触及两国的政治经济问题,所以处理得很慎重。终究洽谈下来,地价从本来的12美金每平方米提高到23美金,拿掉了本来保存作为优先批租的0.5平方公里的挑选权,现有的0.5平方公里,咱们帮助招商,以完成提前开工。1994年11月10日,张江信源公司正式挂牌,加拿大总理克里斯蒂安到会了典礼。其他三家公司,也经过不同的方法要回了土地。华晨公司赞同有一个项目进来咱们批一块地给他们,银泰公司容许和咱们一同开发,台湾的公司停止协作。为了回收这两平方公里的土地,我开罪了很多人,可是其时的现象便是,咱们横下一条心,非做不行! 面临不甚抱负的作业场所,我就任后马上决议搬当地!可是公司职工告诉我,他们现已找过了,没有当地。我后来在龙东路路口这儿找到一块没有拆迁使命的地,可是在高压线下面。咱们没有其他挑选,必须在半年里造出新的作业场所,哪怕是快装式的现场工效果房也好。修建外观约请上海市政规划院吴之光院长亲身为张江规划了一个飞机似的飞翼楼,涵义张江腾飞。后来,吴院长凭仗这一规划得了修建规划奖。别看这个快装楼表面简易,但环境洁净整齐,内在也很丰厚。门口大堂规划了中华上下五千年文明主题的铜版浮雕。还有四间不同风格的会议室。有法国凡尔赛欧洲风情、美国加州海滩风光、日本樱花景色和我国姑苏院子,表现了张江的国际眼光。 作业楼造好往后,张江职工们大受煽动。1994年1月搬入新址那天,咱们整体职工举行了升旗典礼,正值冬日,天上雪花纷飞,咱们的职工却是热血沸腾,激动万分。咱们在国旗下发誓,立志为祖国高科技工业开展奉献出自己的力气。 罗氏入驻 张江声名鹊起 入驻张江的榜首个客户是国际第三大制药公司瑞士罗氏制药。1993年9月,在三维制药厂总经理黄彦正的介绍下,罗氏公司来张江调查。其时就在峨山路上那个粗陋的作业室里,咱们向外方代表威廉·凯洛介绍张江。他一看,你们待在药厂里边作业,到现场一看,更是除了一片农田,什么都没有,登时犹疑起来,说“这样怎样叫我来建厂呢?!”。咱们就跟他许诺,马上就把水、电、气、通讯都执行好。一同,向他介绍杨浦大桥现已建成,内环线也已开工,浦东机场已列上建造日程,交通会很便利。对面汤臣高尔夫球场也马上建好。咱们想用尽或许多的资源和信息来提高张江的价值。黄彦正总经理也在一旁煽动他说:“张江的吴先生说话你定心,他确保你的这些一定会完成的。”协作伙伴的话让威廉稍显安心,而之后赵启正副市长的推介更是为商洽的成功增添了砝码。赵副市长在接见威廉·凯洛时,不光介绍张江,而且泰然自若地向他介绍我说:吴总是我的老朋友,咱们常常一同游水,还参与市里的游水竞赛,他游的比我快,我老是输给他的。看似轻描淡写的几句拉家常让外方代表对我留下了十分深入的形象,对张江增添了信赖和决计,他觉得张江公司是上海市要点开发区域,总算下了决计把项目放在张江,但要求有一条,半年里边要求建厂地块完成“三通一平”。之后,咱们与外方代表对土地批租价格进行了商洽。 经过几轮商洽咱们终究以每平方米60美金的批租价格成交,这在其时是一个特别高的价格。前期开发的时分张江的土地是十几美金的地价批租的,60美金的地价为后来张江的土地批租奠定了新的起点。但一同,外方代表也提出一个要求,只填意向书,不给一分钱,假如半年里不能完成“三通一平”,意向就撤销;成功了,再签正式合同,把钱打进来。这半年,在副总毛德明的带领下,张江的职工们真的是拼命,并肩斗争,接水、接电、通电话都在与时刻赛跑,终究经受了检测,半年之内把这块地弄成功了! 1994年5月,威廉·凯洛再访张江,眼前的现象令他十分吃惊,马上赞同签约。我真的感谢咱们张江的同仁们,在薪酬也快发不出的窘境之下,正是他们的坚持,使咱们成功迎来了榜首家外资企业,而且是国际500强闻名的药物公司。在16日签约当日,赵启正副市长亲身进场,签字、请客都亲力亲为,为张江竭尽全力地宣扬。这次张江和罗氏的协刁难两边影响都十分大。罗氏的引入为张江日后的招商树立了标杆,敞开了张江药谷的前史。对罗氏来说,不只使公司成为上海市市长国际企业家咨询会的成员,而且威廉·凯洛自己取得了上海市白玉兰奖,由此情定上海,取得上海第0002号绿卡,将全家都搬到了上海。 总结和罗氏协作的成功经验,咱们一同经过评论,终究归结了四个字“公、信、实、卓”,作为张江其时的企业理念,并写入《张江高科技园区开发公司职工手册》。“公”是公平、公平、揭露,这是浦东新区在浦东开发敞开的进程中提出的,要求在张江开展进程中坚决阻止糜烂行为。我自己首要带头。我的薪酬也是揭露的,并无其他收入。“信”是我提出来的。我一向信赖,言必信,行必果,说出来的话要管用。罗氏成功引入,很重要的原因便是,在一片农田上,咱们对他们的许诺都能完成,说话管用,人家才干信赖。“实”,便是一定要干实事,不要空讲,不能光喊标语,要实践干出东西来。“卓”,Excellent在英文中便是超前、逾越的意思。但不是perfect完美。完美的话,就什么作业也做不成了。所以我说咱们是excellent,便是要做到杰出。这些理念对公司其时的气氛营建起了很大效果,公司上上下下正气十足。除了这四个字,其时咱们还请台湾咨群咨询公司一同规划了司标,该公司里的台湾新竹科学工业园区管理局副局长等专家一同参与,经全公司职工评论投票经过,是一个由张江两个字组成的卫星加上英文High tec park,以凸显国际化。 在企业理念的促动下,张江职工们用真心实意、团结一致的实干赢得了投资者的信赖,张江迎来了一批国际闻名高新企业入驻。 1993年松下公司显示出协作意向。在与松下公司的商洽中,咱们出价80美元每平米,对方出72美元,终究以79美元成交。但他们回到日本后,又要求降低价格,为表现诚意,咱们让了0.5美元。尽管如此,这个价格在其时工业地块出让价位方面是居高的。当年10月,松下微波炉及磁控管进驻张江。 1995年法国法雷奥汽车电机公司调查多个开发区,终究选定张江。过后他们的代理商告诉我,成功的原因在于,在招待他们的时分,我作为总经理亲身进场,而且只带了一个翻译和一位帮手参与商洽,对每个问题都有回复,他们十分满足,因此在各开发区的评分中,给张江打了最高分,并于1995年2月进驻张江。 1995年日本山幸电子计划以40美元的价格来张江租赁标准厂房。签订协议当晚先举行了晚宴。请客会上山幸先生很振奋,与咱们一再碰杯。咱们发现山幸先生已有醉意,当即决议将签约时刻改到第二天,先派人送他回房歇息。第二天上午他醒来后十分感动,马上在合同上签字。并因为咱们的诚意与我交上朋友,之后每次来沪都与我见一面。 在咱们的尽力下,张江逐步打响了自己的品牌。美国联信增压器、宝钢软件、挪威奈可明离子显影液、摩托罗拉手机、美敦力心脏起搏器、三菱物流仓储、阿尔法泰克集成电路、史克必成疫苗等先后进驻张江,并于1994年11月建立了新药研制中心,高科技园区初具规模。 人才、规划为张江插上腾飞的翅膀 张江开发有一个至关重要的要素,便是人的问题。刚到张江的时分,咱们薪酬都发不出来,很困难。我其时找咱们摊牌说咱们的薪酬或许发一两个月就没了,你们乐意留则留,去则去。让我感动和欣喜的是,咱们这些主干都表明:不拿薪酬照样干,跟张江干究竟,不遗余力把张江开发园区建成。 起先咱们张江的职工文化程度以大专为主,有大学学历的很少,懂外语的人更少,这与国际性的张江高科技园区要求不符。所以咱们其时就提出来:引入人才。咱们采纳揭露招聘的方法,在报纸上刊登招聘启事,进行评分,终究面谈。用这个方法招了近20位大学生和1位博士。一同,咱们也给大学生供给了杰出的作业日子环境。为了引入大学生,咱们当年就在龙东路北面杨镇小区买了六套住宅,作为外地来沪大学生和硕士生的宿舍。大学生两个人一间,硕士生一人一间。咱们每周让整体职工在新建的网球场、游水池、文娱厅参与文体活动,锻炼身体,坚持精力充沛,出现了一片新气象。这在开发区公司中也是创始的。在张江开始开发的热情年月里,正是他们为张江无私奉献,挥洒汗水、奉献才智,留下炽热的芳华,使张江一步一个脚印生长起来。 张江开发另一个至关重要的要素,是规划。规划是一个园区的中心战略。张江要建成“一流的高科技园区”,需求有一流的主体规划。在张江园区的区域规划上,咱们听取了来自境内外多方专业人士的定见。1994年,咱们请台湾咨群咨询公司,日本城市修建规划所,澳大利亚修建规划师与上海城市规划规划院对本来的规划作了研讨和调整。 咱们还听取了国内专家对张江开展规划的定见和主张。1994年12月,咱们依据赵启正副市长的定见,约请全国22所大学的校长、15名中科院院士和工程院院士、22名教授及36名上海市有关部门的专家组成张江高科技园区参谋委员会和专家委员会,为张江修订园区规划供给智力支撑。这一行为应该是开全国之先河。赵副市长亲身写信给全国各大院校和研讨院所,请他们为张江出谋划策。清华、北大、上海交大、天津大学、浙江大学、南京大学、华南大学……这么多一流高校的院长、副院长都会聚张江。在建立典礼上,赵副市长热情洋溢地发动他们来支撑张江。来自全国各地的专家们对园区的工业规划、开展战略等进行评论,供给名贵的主张,为咱们的规划奠定了重要的战略思想。1995年1月,经张江专家参谋委员会评论后,3月份,咱们召开了“张江高科技园区经济与社会中长期开展规划课题研讨会”,确认了把张江从本来高科技工业区提高为科技园区,又称国际化技能城区。 在这个规划中,咱们对园区的形状和工业都进行了调整。形状上,提出了工业区、科教区、日子配套区和乡镇区“四区”结合的概念。在科研教育方面,张江的方针是瞄准国外的科学城,要把上海一流的院校、科研机构引入张江。咱们想象的是复旦大学、交通大学、外语大学、上海大学、上海第二医学院、上海外贸学院。因为后来市里考虑建松江大学城,所以均未引入成功。1994年,浦东新区社发局局长张学兵和其时的市政府外事参谋李储文到张江来,说李嘉诚先生有意出资4000万元在浦东建一所外语校园,但土地费不在内。咱们当即一致,可是提出三个条件,榜首这块土地只能用于校园,往后不能转为商业用地;第二条咱们张江要派人进入他的教育委员会;第三但凡张江和浦东的学生进入这个校园,要平等有限。他们转达李嘉诚先生后,他直爽赞同。就这样,上海外国语大学浦东外国语校园在张江诞生了。 在工业开展上,调整后的规划从本来的10多项改为要点开展三项,即生物医药工业、微电子信息工业和光机电一体化工业。生物医药工业原因是榜首家外商罗氏制药的到来。赵副市长以为很好,他说美国有硅谷,咱们造药谷,由此提出了药谷的概念。根本上其时咱们就抓住了这三项,会集资源会集力气打造这三项工业,都做出了成果。软件园成功了。药谷,跟着奈科明、美敦力、史克必成、麒麟等一批跨国生物医药企业集合张江,也根本成型了。机电一体化工业,咱们有联信、松下、摩托罗拉、法里奥、阿尔法泰克等一批机企业入驻。正是工业规划会集成果了张江后边一路上开展顺畅。 在市规划局夏丽卿局长的关怀下,这个规划于1995年12月成为“上海市高新技能工业开发区‘九五’规划及2010年展望”总陈述的一个部分。值得欣喜的是,张江在日后开发区进程中虽有所调整但总体上仍以高科技城区为方针,以三大工业为主开展。 亲历者简介 吴承璘,1940年生。曾任上海梅林罐头食品厂副厂长,上海市轻工业局副局长、局长,轻工业部群星集团副总裁、群星工业公司总经理,张江高科技园区党委书记、总经理,浦东新区党工委委员、管委会副主任,上海市外经贸委副主任、市外资委常务副主任等职。1993年5月任张江高科技园区开发公司党委书记、总经理,6月兼任浦东新区党工委委员、管委会副主任。 (本文节选自《口述上海变革敞开(1978-2018)》,中共上海市委党史研讨室编,上海人民出版社 2018年版)

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